1986〜1996年築, 専有面積40.69㎡〜60.69㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+16.7%
足立区
55.8万円/㎡
前年比-2.5%
東建ニューハイツ西新井
東京都足立区島根四丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩9分
1991年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 50.69㎡の場合
相場
2,678万円
52.8万円/㎡
1,463
2,273
3,083
3,893
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,273万円〜3,083万円
44.8万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
東建ニューハイツ西新井
2,180万円（43.0万円/㎡）/ 3階 / 50.69㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は47.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 2,180万円 | 43.0万円 | 3階 | 50.69㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 43.2万円 | 1階 | 66.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 2,998万円 | 45.0万円 | 1階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/12 | 3,180万円 | 47.7万円 | 1階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/19 | 3,298万円 | 49.5万円 | 1階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/13 | 3,480万円 | 52.2万円 | 1階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/02 | 3,499万円 | 52.5万円 | 1階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/16 | 3,499万円 | 52.5万円 | 1階 | 66.63㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2022/12/26 | 3,499万円 | 52.5万円 | 1階 | 66.63㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/05/22 | 3,598万円 | 54.0万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/04/25 | 3,598万円 | 54.0万円 | 3階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/25 | 3,598万円 | 54.0万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/01/22 | 2,630万円 | 39.5万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/31 | 2,680万円 | 40.2万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/08/22 | 2,780万円 | 41.7万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/07/19 | 2,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/30 | 3,080万円 | 46.2万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/08/11 | 2,698万円 | 40.5万円 | 1階 | 66.63㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 2,780万円 | 41.7万円 | 1階 | 66.63㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 東建ニューハイツ西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅9分 | 2,180万円 | 43.0万円 | 50.69㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズガーデン西新井第2 足立区島根四丁目 | 西新井駅14分 | 2,698万円 | 48.8万円 | 55.33㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | レクセルマンション西新井 足立区六月二丁目 | 西新井駅13分 | 2,650万円 | 46.4万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2021/07/31 | シャン・ド・ヴィラージュ 足立区島根一丁目 | 梅島駅8分 | 2,499万円 | 40.4万円 | 61.92㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | セザール西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅12分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション梅島第2 足立区島根二丁目 | 梅島駅14分 | 2,798万円 | 48.5万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/12 | マイキャッスル梅島 足立区梅島二丁目 | 梅島駅10分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/21 | ベルモント梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅6分 | 3,380万円 | 53.5万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1995年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、足立区では2.5%下落しています。
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